رساله معماری : مجتمع تجاری،اداری،تفریحی
فصل اول:کلیات پژوهش
مقدمه:.........................................1
1-1- بیان مسئله:.....................3
1-2- اهداف پژوهش:..............3
1-3- فرضیه ها و پرسش ها:................3
1-4- تعاریف:................4
1-5- تاریخچه نظام اداری در جهان:.............8
1-3-2- نگاهی به ساختار نظام اداری در ایران:....8
1-4- تعاریف و مفاهیم:..........................13
1-4-1- اداره:..................................13
1-4-2- نظام یا سیستم:..........................13
1-4-3- مساحت، جمعیت اداری و مساحت سرانه:........13
1-4-4- جمعیت اداری:.............................14
1-4-5- مساحت سرانه:............................14
1-4-6- ضرایب گردش:.............................15
1-5-اوقات فراغت:...............................17
1-5-1- تعاریف ارائه شده از اوقات فراغت:........17
1-5-2-مقایسه مفهوم«اوقات فراغت»باچند واژه دیگر:..........................................18
1-5-3- شاخصهای کیفی و کمی اوقات فراغت :........19
1-5-4- نقش و کارکرد اوقات فراغت:...............20
1-5-5-آثار و نتایج اوقات فراغت : ..............21
1-6-تفریح وتفرج :..............................21
1-6-1- تعریف واژه تفریح :......................21
1-6-2-تعریف تفرج :............................22
1-6-3- مفاهیم مربوط به تفرجگاهها: ............23
1-6-4- پیش بینی تقاضای تفرجگاهی:..............24
1-6-5- رابطه جمعیت و تفرج:.....................24
1-6-7- الگوی بهینه بررسی مسائل تفرجگاهی:.......25
فصل دوم:تعاریف و مفاهیم
2-1- نگاهی به تجارت ایران:......................29
2-2- جاده ابریشم، شاهراه تجارت شرق :............32
2-3- نقش ایران در احیای جاده ابریشم:...........33
2-4- لزوم مراکز تجاری در یک شهر: ...............34
2-5-تاریخچه مجموعههای تجاری و اجتماعی درایران: ...............................................35
2-5-1-مقدمه ای در شناخت مجموعههای تجاری گذشته:...35
2-5-2-چگونگی پیدایش مجموعههای تجاری از نقطه نظر تاریخی و اجتماعی :..............................35
2-5-3-سیر تکاملی مجموعههای تجاری:.................37
2-5-4-بررسی بازارهای ایران- تکامل بازار:.......39
2-6- بررسی مجموعههای تجاری گذشته از نظر شهرسازی:.......................................39
2-6-1-بررسی خصوصیات ویژه مجموعههای تجاری گذشته از نظر اقتصادی واجتماعی: .........................40
2-7-انواع مجموعههای تجاری و بخش های تشکیل دهندۀ آن: ...............................................43
فصـل سوم: بررسی نمونه های مشابه
مقدمه:.........................................46
3-1- مجتمع تجاری اداری تفریحی الماس شرق مشهد:.....51
3-1-1-موقعیت
مجتمع:...............................51
3-1-2-مساحت زمین:..............................51
3-1-3- مشخصات بنا و واحدهای تجاری اداری :.......51
3-1-4- تاسیسات برودتی و حرارتی:................52
3-1-5- پارکینگ طبقاتی:.........................52
3-1-6- نوع نما سازی و پوشش سقف:.................52
3-1-7- نوع سازه:...............................52
3-1-8- تاسیسات ساختمانی:.......................52
3-1-8-1- سیستم تامین سرمایش و گرمایش واحدهای تجاری اداری:.........................................52
3-1-8-2-سیستم تامین سرمایش/گرمایش فضاهای
عمومی:.........................................53 3-1-9- طراح و آرشیتکت
مجتمع: ...................53
3-1-10- تجهیزات ساختمانی:.......................54
3-1-11- پارکینگ طبقاتی:........................54
3-2- مرکز تجاری/اداری/تفریحی بینالمللی دبی:.....................................55
3-2-1-اتاقهای جلسات:...........................55
3-2-2- سالن کنفرانس ـ تئاتر:...................55
3-2-3- سالن سرپوشیده:..........................56
3-2-4-اتاقهای گردهمایی:.........................56
3-2-5- سالن اجتماعات اصلی:.....................56
3-2-6-دفاتر اجرایی:............................57
3-2-7-آپارتمانهای مرکز تجارت:....................57
3-2-7- باشگاه خصوصی:...........................57
فصل چهارم:استانداردها و ضوابط طراحی
4-1- بخش تجاری:..................................59
4-1-1- مبلمان و طراحی داخلی فضاهای تجاری:.......59
4-1-2- نورپردازی در مراکز تجاری:................59
4-1-3-آکوستیک در مراکز تجاری:...................61
4-1-4-انعطافپذیری مراکز تجاری:..................61
4-1-5-ستونبندی واسکلت در مراکز تجاری:...........61
4-1-6-ارتفاع طبقات در مراکز تجاری:..............61
4-1-7-عمق ساختمان تجاری:........................62
4-1-8-سیرکولاسیون در مراکز تجاری:.................62
4-1-9- ویترین در مراکز تجاری:....................64
4-1-9-آبنما در مراکز تجاری:.....................65
4-1-10- فضای سبز در مراکز تجاری:................66
4-1-11- تهویه در مراکز تجاری:....................66
4-1-12-پارکینگ در مراکز تجاری:..................67
4-2- بخش اداری:.................................70
4-2-1- مطالعات عمومی:..........................70
4-2-2- فضا و مصالح:.............................71
4-2-3- ساختارهای سقف:..........................73
4-2-4- طراحی مدولار:............................75
4-2-5- شبکه های طراحی:.........................75
4-2-6- شبکه های اثاثیه:........................77
4-2-7- شبکه های ساختمانی و تاسیساتی:...........77
4-2-8- تعیین قطعات منظم برای فضاهای کار:.......78
4-2-9- سیرکولاسیون:.............................80
-4-2-9-1- راهروها:.............................80
4-2-9-2- پلکان ها:.............................81
4-2-10- مبلمان اداری:..........................81
4-2-10-1- وسایل و لوازم کار اداری: ............83
4-2-10-2- وسایل کار درایران:...................84
4-2-10-3 ملاحضات در چیدمان:.....................84
4-2-11- تنظیم فضا با تغییرات:..................86
4-2-11-1 طراحی محل و میدان کار از دیدگاه آنتروپومتری:.....................................87
4-2-11-2- عملکرد فضائی و محدودیت ها:.............88
4-3- آثار عوامل طبیعی بر انسان: ...............89
4-3-1- دمای محیط:...............................89
4-3-2- سرو صدا:................................90
4-3-3- نور:....................................91
4-3-3-1- نور طبیعی :...........................91
4-3-3-2- نور مصنوعی :..........................93
4-3-4- رنگ: ...................................94
4-3-5- بافت:...................................98
4-3-6- دید های خارجی و داخلی:.................100
4-3-6-1- بازشوها:..............................100
4-3-6-2 زیبا شناسی :...........................103
4-3-6-3 فرم: ..................................103
4-3-7- حفاظت و امنیت:.........................104
4-3-7-1- حفاظت:................................104
4-3-8- اقدامات آکوستیکی:......................105
4-3-9- توصیه های روان شناسی محیط کار:..........106
4-3-10- ازدحام و مسائل مربوط به فضای شخصی:....109
4-4 - فضاهای تفریحی:..........................111
4-4-1- بیلیارد:...............................111
4-4-2- بازیهای کامپیوتری:.....................112
4-4-3-سالن اجتماعات چند منظوره (آمفی تئاتر):.......................................112
4-4-4- سالن انتظار:...........................114
4-4-5- فضاهای نمایشگاهی:.......................115
4-5- بخش تفریحی:...............................115
4-5-1- سالن ورزشهای آبی:......................116
4-5-2-زمینهای روباز ورزشی:....................118
4-5-3- پیست اسکیت:............................119
4-6-جاده تندرستی:.............................119
4-6-1-مسیر دوچرخه سواری:......................119
4-7- پارک بازی کودکان:........................120
4-7-1-بازیهای کامپیوتری و کافی نت:............121
4-8-رستوران:..................................122
4-9- پارکینگ:.................................124
4-10تأسیسات:..................................124
4-11-رفاهی – خدماتی:..........................125
فصـل پنجم: شناخت بستر طرح
- مقدمه :.....................................128
5-1- ویژگیهای جغرافیائی شهر تهران:.............128
5-1-1- موقعیت طبیعی شهر تهران:.................128
5-2- ویژگیهای اقلیمی شهر تهران:................129
5-2-1- دما و رطوبت:...........................129
5-2-2- بارندگی:..............................130
5-2-3- وزش باد:..............................132
5-2-4- شرایط حرارتی در فضاهای آزاد:...........135
5-2-5- شرایط حرارتی در فضاهای داخلی:..........137
5-3- توپوگرافی:................................140
5-4- آب های سطحی:.............................140
5-5- آب های زیرزمینی:..........................141
5-6- مطالعات زمین شناسی:.......................143
5-7- خطر زمین لرزة گسترده تهران:.................145
5-8-جهت گیری ساختمان در رابطه بااقلیم:.........147
5-8-1- فرم ساختمان در رابطه با اقلیم:........148
5-9- سایهبان متناسب:..........................148
5-9-1- جهت در سایبان:.........................148
5-10- آنالیز سایت:................ ...........149
5-10-1-دلایلانتخاب منطقه 22 بهعنوان مکان پروژه:...149
5-10-2-علل شکلگیری منطقه 22 تهران:..............149
5-10-3-تقسیمبندی منطقه:........................149
5-10-3-1- مشخصات کلی محله:......................150
5-10-4- تحلیل سایت پروژه موقعیت سایت:...........150
5-11-لایههای توپوگرافی سایت:....................151
5-12- همسایگی هاو ویژگیها و پتانسیلهای سایت:...152
فصل ششم:فرایند طراحی
6-1-فرایند طرحی:..............................154
6-2- مبانی نظری کانسپت مجتمع:..................158
فصل هفتم:نقشه های معماری
7-1:برنامه فیزیکی مجتمع تجاری،اداری:............163
7-2:سایت پلان:.................................164
7-3:طبقه همکف:.................................165
7-4: طبقه اول:................................166
7-5: طبقه دوم:................................167
7-6:نما:.......................................168
7-7- برش:.....................................169
7-8:آکس بندی..................................170
7-9:تیر ریزی:.................................171
7-10: فنداسون:................................172
7-11: تصاویری از رندرهای داخلی/خارجی مجتمع:....173
منابع: .......................................177
فهرست تصاویر
عنوان صفحه
تصویر(2-1): قدمت 5 هزار ساله ایران در تجارت دریائی در خلیج فارس:..................................29
تصویر(2-2)مراکز بزرگ اقتصاد در خاورمیانه:......30
تصویر(2-3)کشورهای واقع در جاده ابریشم:.........32
تصویر(2-4)نقش ایران در احیای جاده ابریشم:......33
تصویر(3-1)مجتمع تجاری،اداری الماس شرق مشهد........51
تصویر(3-2)نمای لابی مجتمع.........................53
تصویر(4-1)سقف کاذب یک واحد تجاری ...............74
تصویر(4-2)سقف کاذب یک واحد اداری...............74
تصویر(4-3)کفسازی یک واحد اداری.................74
تصویر(4-4)کفسازی یک واحد اداری.................75
تصویر(4-5)ابعاد یک اتاق 2نفره..................77
تصویر(4-6)راهروی یک واحد اداری.................80
تصویر(4-7)راه پله یک واحد اداری................81
تصویر(4-8)ابعاد میزهای دفتری....................82
تصویر(4-9)فضای لازم جهت چیدمان میز تحریر.........83
تصویر(4-10)ابعاد استاندارد موجود...............84
تصویر(4-11)نمونه ای از یک واحد اداری مبله شده...87
تصویر(5-1)بررسی جهت قرارگیری ساختمانها و خیابانها در برابر وزش باد..............................134
تصویر(5-2)نمودارهای جهت و سرعت وزش باد.........135
تصویر(5-3)جدول بیوکلیماتیک ساختمانی تهران......139
تصویر(5-4)آبهای زیرزمینی دشت تهران..............143
تصویر(5-5)طبقه بندی مقاومت خاک اراضی شهری تهران... ..............................................147
تصویر(5-6)موقعیت و ابعاد سایت طرح.............150
تصویر(5-7) ساختمانهای اطراف سایت...............151
تصویر(5-8)همسایگی های اطراف سایت...............152
تصویر(6-1)ماکت شماره 1.........................154
تصویر(6-2)ماکت شماره 2.........................155
تصویر(6-3)ماکت شماره 3.........................156
تصویر(6-4)ماکت شماره 4.........................157
فهرست جداول
عنوان صفحه
جدول(4-1)ابعاد و مساحت سالن های ورزشهای آبی...... ..............................................118
جدول(4-2)مساحت فضای بازی کودکان...............121
جدول(4-3)مساحت فضای بازی های کامپیوتری........122
جدول(4-4)سرانه و مساحت لازم رستوران............123 جدول(4-5)مساحت و سرانه فضای خدماتی-رفاهی......126
جدول(7-1)برنامه فیزیکی مجتمع...................163
